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中山市买地开发幼儿园及自建房出租投资项目500万元-1000万元 已审核

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项目类型:项目融资所在地区:广东省中山市石岐区
项目融资主体:企业项目所属行业:教育培训体育
项目融资用途:买地开办幼儿园及自建房出租项目融资/转让金额:500万元-1000万元
项目总投资金额:2000万元意向投资方主体:个人资金,资产管理,基金公司,VC投资,天使投资,企业资金
项目融资方式:股权融资更新时间:2020-01-23

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股权融资
项目所处阶段:初创期资金方占股比例:20-40%
投资退出方式:股权转让,股份回购最短退出年限:5年
项目概述:

可以低于中山市价买入约3亩地,上面还有一栋3层半楼的别墅,可以开发做双语幼儿园,余下的空地可以建房出租,3年后每年的现金收益超过100W,随着深中通道的开通,人口的持续流入,政府对本地配套设施的改善,地价,房价,房租自然水涨船高,15年后至少6倍收益

项目优势:

项目可靠性分析: 目前深圳西乡房价是中山石歧房价3倍以上,写字楼租金比也为3倍以上,生活成本比中山高20%以上, 2024年深中通道开通后,从深圳西乡开车到此地约1小时车程,深圳的部分资金,人流,物流会向中山溢出,增加了项目实现的可能性 国家对粤港澳大湾区一体化扶持政策的落地执行,中山市政府对本地商投及生活软硬件环境的连续投资,中山市居住人口呈现连续流入趋势,随着各种生活配套设施的改善,房产和土地价值自然水涨船高 家长对小孩教育的投入一直在增长 国内政治稳定,经济平稳发展, M2增长率一直在8%以上的大环境下,教育和居住是可以穿越经济周期的刚需行业,房产和土地是跑赢通货膨胀的有效工具,这些因素都会加大项目成功实现的可能性。

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