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河北某城市空中花园项目融资2亿元2亿元-2亿元 已审核

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项目类型:项目融资所在地区:河北省张家口市
项目融资主体:项目所属行业:旅游酒店
项目融资用途:酒店装潢及营运资金。项目融资/转让金额:2亿元-2亿元
项目总投资金额:意向投资方主体:不限
项目融资方式:债权融资,股权融资更新时间:2019-04-26

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股权融资
项目所处阶段:成长期资金方占股比例:30-30%
投资退出方式:股份回购最短退出年限:5年
债权融资
可承担最高利息:15%/年资金占用时长:2-2年
可提供风控:抵押还款来源:销售回款
项目概述:

项目介绍:本项目位于张家口市桥西区,是我公司自主开发建设的综合性商住小区。该项目设计理念新颖,建设品质优良,建筑风格独特,主体景观突出,配套设施完备,户型设计合理,地理位置优越,升值空间大。   项目地:张家口市桥西区。   证件情况:已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》,剩余两证正在办理中。   项目性质:综合性高档商住小区。   周边小区:“君**景”11000元/㎡、“皇**景”11000元/㎡、“美*�丽*园”14000元/㎡、“弘*庄园”11000元/㎡、“西*园”12000元/㎡、“香**城”12800元/㎡。   项目建设规模:占地面积6321.02㎡,总建筑面积31808.32㎡,其中地上面积27485.53㎡,地下停车位与设备用房面积4322.79㎡,容积率4.25。   项目进展:项目总投资约2.7亿元、已投入约1.7亿元、目前项目已基本竣工达到入住条件、未出售。   项目规划:我公司拟将该项目西侧住宅楼与楼下的两层商业约17500㎡改扩建成四星级酒店式公寓及洗浴、娱乐中心。内配超市、会所、餐厅和洗浴,电玩娱乐多功能于一体

项目优势:

区位优势:本项目地交通便利,四通八达。北依水母宫公园和西太平山古长城景区,南临207国道和新建长途汽车站,东连北环快速路至张承高速口,西出张石高速。距离规划中学约200米,距离新兴产业园区与张家口长途汽车站200米,大境门景区约2500米,距离市第一医院1500米,距离政府及商贸圈1800米,距离高铁站、火车站、飞机场约20分钟车程,距离著名的“草*天路”景区入口25分钟车程,距离中都草原40分钟车程,距离2022冬奥会主场馆、桦皮岭景区30分钟车程。   土地成本优势:本项目土地购买时区域价格较低,该项目因为当时是政府重点项目,容积率较大,可利用空间相应增大,导致最终利润空间自然增大。   团队亮点:项目团队拥有高级会计师、高级预算员、建造师、房地产营销经理、项目管理师等优秀人才。其法定代表人,童*武,为转业军人。为人诚实守信,成熟稳重。善于学习,勤于思考。意志坚定,锐意进取。既有军人的干炼,又有企业家的精明,属于典型的干事创业的复合型人才。   规划建设特色:该项目建筑是框架剪力墙结构,高强度混凝土浇筑,高含量钢筋结构。户型设计采用点式高层,户户采光,并配有空中花园,夏天百

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