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杭州某酒店和餐饮项目债权融资900万元-900万元 已审核

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项目类型:项目融资所在地区:浙江省杭州市
项目融资主体:项目所属行业:餐饮休闲娱乐
项目融资用途:700万元用于酒店建设,200万元用于咖啡厅运营。项目融资/转让金额:900万元-900万元
项目总投资金额:意向投资方主体:不限
项目融资方式:债权融资更新时间:2018-11-07

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债权融资
可承担最高利息:10%/年资金占用时长:5-5年
可提供风控:还款来源:
项目概述:

项目名称:杭州某酒店以及咖啡项目债权融资900万元。   项目地址:杭州某县。   项目发展阶段:初创期。   项目介绍:   依照*林银行投资时钟理论,酒店行业投资时钟分为低迷、复苏、繁荣与衰退四个阶段循环往复,最佳投资时机为进入复苏期开始,而进入衰退期后退出。中国酒店业上一个周期为2002年-2014年,拐点从2012年“限制三公消费”政策开始,下降周期约为2年-3年,从2015年开始酒店业逐步企稳。预计本轮酒店业周期将持续十年(2015年-2025年),当前酒店行业出租率上升、平均房价企稳标志着复苏周期已经到来,迎来最佳进入时机。   目前,与欧美、日韩等国家的人相比,我国的人均咖啡消费量极低,仅为20杯/每人/每年。但是,从发展的角度来看,随着消费城镇化进程加快、国民收入水平的提高,以及咖啡从基本的提升醒脑到感情寄托再到社交的需求,我国已经成为世界上最具潜力的咖啡消费大国。预计未来几年我国咖啡厅行业市场规模将保持11%-15%左右的增长速度,到2022年,我国咖啡厅行业市场规模有望达到439亿元。所以目前客户在做酒店和咖啡厅项目,是很有发展前景的。   未来规划:   1.加强

项目优势:

地理优势:项目所在地杭州市某县区位条件优越,且项目位于当地客流量集中区域,旅游行业发达,独特的区位优势将为项目带来巨大的客户资源。   团队优势:本项目拥有优秀专业的酒店经营团队,且咖啡厅后续运营有某团队的全程培训和指导,厨司和管理人员由某咖啡直接委派。此外,项目创始人叶先生现任某县民宿协会会长及某县农家乐协会副会长,项目团队优势显著。   定位优势:本项目以项目团队及上岛团队的市场运营为基础,在多年的实践中,对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。   发展优势:酒店投资具有一次投资,长期受益,收益稳定,经营风险小等特点,随着酒店服务设施的不断完善,服务档次的不断提升,入住率会逐年提高,经济效益会越来越明显。同时,该酒店的建设还可以带动当地基础建设和相关产业协调发展,改善城市形象,提升城市品位,稳定和促进当地就业,经济效益和社会效益都很显著。   市场优势:本项目既追求服务项目上的广度,也追求行业专业的深度,同时注重项目整体的前瞻性、系统性及协调性。项目成功运营后,现金流水金额大,同时计划在运

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