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新疆某商业广场建设项目融资1500万元-1500万元 已审核

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项目类型:项目融资所在地区:新疆省克拉玛依市
项目融资主体:项目所属行业:房地产
项目融资用途:项目工程建设项目融资/转让金额:1500万元-1500万元
项目总投资金额:2亿元意向投资方主体:不限
项目融资方式:债权融资,股权融资更新时间:2017-05-24

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股权融资
项目所处阶段:初创期资金方占股比例:20-20%
投资退出方式:股权转让,股份回购最短退出年限:2年
债权融资
可承担最高利息:15%/年资金占用时长:1-2年
可提供风控:还款来源:
项目概述:

本公司于2015年4月竞拍到新疆克拉玛依市城南商务区一宗土地,属于克拉玛依市人民政府招商引资项目,地块位于克拉玛依市。地块周边配套设施完善,七通一平,四面临路,交通便捷。项目总投资约2亿元人民币,己投入约4000万元。目前项目己完成开工前期准备工作,预期2017年6月开建,10月份开始预售,12月中旬主体全部竣工。现需融资1500万元用于项目工程建设。

项目优势:

1、区域优势:克拉玛依市城市规划方案已出台,未来该城市规模向城南拓展。城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区(大众等一线品牌)、国际大漠高尔夫球场、南湖小区、友好商场等大型建筑;地块周边有南湖小区、南湖花苑、绿色康城、城南小区几个成熟的体量大的小区及建成入住的近三万户经济性住房、国际家居建材城、克一号井红色旅游区、在建的北疆最大医院、预计容纳8000多人的大学城等项目。本项目处于新老城区结合部,是城市未来的中心区域,由此可见,该项目后期增值空间较大。   2、土地成本优势:对于地级市而言开发商获得土地成本相对较低,而我公司在取得该项目土地使用权时,土地单价比相邻地块更低,在开发建设成本上占据优势。2016年政府统一上调城市基准地价,未来城南商务区其它地块竞拍价格一定高于公司拿地成本。   3、团队亮点:公司目前共有22余名全日制员工,其中:大专以上学历占55%,其中高级职称管理、技术人员12人,国家注册会计师1人,中级会计师1人,政协委员、工商联执委、通讯商会会长1人。经过市场历练和快速发展,公司已形成了现代企业管理制度和优秀的管理团队

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