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浙江某企业资金寻优质商业地产项目合作 已审核

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投资方式:债权投资资金主体:企业资金
资金主体所在地区:浙江省温州市鹿城区投资行业:房地产
投资地区:浙江省 重庆 贵州省 湖南省 江西省 内蒙古 四川省 云南省投资金额:5000万元-2亿元
最低回报要求:10.4%/年 投资期限:3-5年
风控要求:其它更新时间:2018-09-21

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前期费用:

无任何前期费用

需提供资料:

商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料

投资要求概述:

一、商铺以销代融概念:房地产开发商以其所开发商铺为媒介,通过专业的行销团队以销融的方式快速的为房地产开发商回笼资金,解决开发商资金缺口的问题。二、商铺以销代融操作方式:1、参与方:开发商,投资客户,专业行销团队(合作共赢)。2、投资客户成功认购商铺,并且每年可以获得投资回报,签订认购合同及委托经营合同,合同到期满开发商退还认购客户的认购房款并给予相应的补偿。达到共赢的局面。3、专业的销融团队,通过全面的市场宣传,组建成熟的销售渠道,达到快速去化量的效果,获得相应的销融代理佣金。组建不低于30人的销售团队,提供项目宣传所需要的外围宣传资料,寻找客户源,促成成交.签订认购合同及委托经营合同,统一说辞,不夸大,实事求是的推广。4、房地产开发商:供其所开发的商铺为媒介,提供项目证件和开发商的营业执照,商业平面图,销控图,售楼部,沙盘,项目位置定位,项目现场照片和周边照片。5、以此方式进行实业快速变现是目前市场房地产开发商主流的融资方式,融资成本低。目前主流在做的省内城市有内蒙、云南、贵州、湖北、湖南、青海、江西等地。三、商铺以销代融融资成本优势分析:例:某大型品牌开发商因为市场推广的原因,导致

其它备注:

商铺以销代融的附加效益以销代融团队的销售人员在商铺以消代融过程中,实行一对一的讲解,会把项目推广宣传到项目所在地的各街各巷,各镇各村,各家各人。项目广泛推广宣传至各个角落而且不用再另外花费用,开发商传统的项目推广方式(单立柱,报纸,户外,电媒等)达不到此效果。商铺以销代融的综合优势:商铺以销代融不仅解决了房地产开发商的资金短缺问题,同时还为开发商带来项目推广的附加效应,并且节约了大笔的项目推广费,是真正的一举三得。因此是很多房地产开发商包括知名的房地产开发商通常采用的融资方式。

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